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主な名義変更手続き
下記のお手続きをするには、原則として被相続人の出生から死亡までの戸籍・除籍謄本等および相続人全員の戸籍謄本が必要になります。
| 財産の種類 | 手続き内容 | 必要書類 |
|---|---|---|
| 不動産 | 所有権移転登記 | ・所有権移転登記申請書 ・固定資産課税台帳謄本（固定資産評価証明書） ・遺産分割協議書 ・被相続人出生から死亡までの戸籍謄本・除籍謄本（改製原戸籍謄本） ・被相続人の住民票除票（戸籍附票除票） ・相続人全員の戸籍謄本 ・新たに不動産を取得する方の住民票 ・相続人全員の印鑑証明書 |
| 預貯金 | 名義変更 | ・銀行指定の名義変更届（解約申込書） ・口座の預金通帳と届出印 ・遺産分割協議書または（相続人全員の）承諾書 ・預金者（被相続人）の出生から死亡までの戸籍謄本等 （除籍・改製原戸籍など） ・相続人全員の戸籍謄本 ・相続人全員の印鑑証明書 |
| 株式 | 名義換え | ・株券（株券が発行されていない場合は不要） ・株式名義書換請求書(兼株主票) ・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本、除籍謄本等 ・相続人の戸籍謄本 ・相続人全員の住民票 ・相続人全員の印鑑証明書 ・遺産分割協議書 |
| 借地権、借家権 | 名義変更 | 契約書の借主名義のみ変更 |
書類提出の手順
必要書類
- 贈与の対象となる不動産の権利証（登記識別情報）
- 贈与者の印鑑登録証明書（発行から3ヵ月以内）
- 受贈者の住民票
- 登記原因証明情報（贈与契約書）
- 固定資産評価証明書
- 贈与の対象となる不動産の登記簿謄本（全部事項証明書）
申請書
申請書には、指定された記入用紙はなく、必要な情報が記載されていれば問題ありません。
必要情報
- 登記の目的
- 原因
- 権利者・義務者
- 申請日
- 法務局名
- 義務者代理人
- 課税価格
- 登録免許税
- 不動産の表示
必要な付属書類
- 印紙台紙
- 委任状
- 登記原因証明情報
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